统计局：2026年1-4月全国房地产开发投资下降13.7%

5月18日，国家统计局发布2026年1-4月全国房地产市场基本情况。数据显示，前4个月房地产开发投资、新开工、销售等核心指标均呈两位数下滑，但销售端降幅有所收窄。

房地产开发投资方面，1-4月全国房地产开发投资23969亿元，同比下降13.7%。其中住宅投资18464亿元，下降13.1%。

建设端方面，房屋新开工面积13900万平方米，同比下降22.0%。其中住宅新开工面积10057万平方米，下降23.6%。房屋竣工面积11886万平方米，下降24.0%。其中住宅竣工面积8473万平方米，下降25.8%。施工面积545116万平方米，下降12.1%。

销售端方面，新建商品房销售面积25258万平方米，同比下降10.2%，降幅比1-3月收窄0.2个百分点。新建商品房销售额23000亿元，下降14.6%，降幅收窄2.1个百分点。住宅销售额下降15.7%。

库存方面，4月末商品房待售面积77801万平方米，同比下降0.5%。其中待售3年以下面积57903万平方米，下降2.6%。

资金端方面，房地产开发企业到位资金26697亿元，同比下降18.4%。其中国内贷款下降25.9%，自筹资金下降10.5%，定金及预收款下降17.6%，个人按揭贷款下降31.7%。

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